Apartamento 2 quartos com 46m² privativos, desocupado
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N. 1476 APTO. 302 BL 21, JARDIM DA POSSE, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26030-010
Área:
51.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 46,18 m² e área total de 51,39 m². Localizado no Jardim da Posse, Nova Iguaçu, RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização. O imóvel está situado no 3º andar do bloco 21, apartamento 302, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A localização em Nova Iguaçu, uma cidade com infraestrutura crescente, agrega valor ao imóvel.
Ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, com potencial de valorização a médio prazo. A área privativa é adequada para um estilo de vida confortável, e a proximidade com comércios e serviços locais torna o imóvel atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 197.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 269.397,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.110,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,08m² em Nova Iguaçu
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,19m² em Nova Iguaçu
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Nova Iguaçu
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ