Apartamento 2 quartos com 40,53m² privativos, desocupado
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERALDO BRASIL, N. 962 APTO. 303 BL 22 PAV 04, FAZENDA GRANDE I - CEP: 41347-278, SALVADOR - BAHIA
Área:
120.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,53m², inserido em um imóvel com área total de 120,49m². Localizado no bairro Fazenda Grande I, em Salvador, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com cômodos essenciais como sala, cozinha e banheiro. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em Salvador, uma cidade com mercado imobiliário ativo, pode favorecer a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.727,61 |
-28%
Economia de
R$ 38.272,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.190,00 (18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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