Apartamento 2 quartos com 38,4m² e 1 vaga de garagem
Ribeirão Do Lipa, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.755,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA A. DA SILVA N. 438 Apto. 402, BL 20/RIBEIRAO DO LIPA, CUIABA, MT
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento compacto com 38,4 m² de área privativa, ideal para pequenos investidores ou para moradia prática. Possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem.
O imóvel está localizado em Cuiabá, bairro Ribeirão do Lipa, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O IPTU está regularizado e a matrícula está registrada no Ofício 1.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com custo acessível e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 207.755,28 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.154,26 |
-29%
Economia de
R$ 60.601,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.736,53 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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