Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com 2 Vagas em Salvador

Ondina, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 2 vagas 90.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 454.661,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARTINS DE ALMEIDA N. 73 Apto. 704, ED PREMIER APIPEMA SUBDISTRITO DA VITÓR - ONDINA

Área:
90.83m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em Ondina, Salvador, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 90,83 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, perfeito para famílias ou investidores. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Detalhes adicionais:
- Área do terreno: 1605,75 m²
- IPTU: 735.423-1
- Matrícula: 50535
- Ofício: 1
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 454.661,42 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 258.237,60 (56.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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