Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área privativa de 50,8m²
Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.703,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS ORQUIDEASN. S/N Apto. 103, LT 03QD 07/RESIDENCIAL JARDIM PARAISO, AGUAS LINDAS DE GOIAS, GO
Área:
57.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 50,8 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Aguas Lindas de Goiás, o apartamento está inserido em um residencial com boa infraestrutura e fácil acesso.
O imóvel conta com matrícula registrada e IPTU regularizado, o que garante segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. A área total de 57,59 m² proporciona um espaço adequado para moradia ou locação.
O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, com condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.703,81 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.666,10 |
-12%
Economia de
R$ 15.037,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.194,69 (22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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