Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área privativa de 44m²

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 142.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 92 N. SN Apto. 116, BL A LT 03 QD 147/PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA, GO

Área:
48.04m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 44,23 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui área total de 48,04 m², incluindo área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um bairro residencial de Luziania/GO, oferece conforto e praticidade para o dia a dia.

O imóvel está matriculado sob o número 16369 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU identificado pelo código 392531.

Possui potencial para valorização devido à sua localização e características, sendo uma boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com condições facilitadas de pagamento em leilão.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 10:00
Encerrado
 R$ 142.800,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 107.579,37
-25% Economia de R$ 35.220,63
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.970,00 (-36.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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