Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 56m² privativos
Jacare, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.649,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARONESA DO ENGENHO NOVO, N. 414 APTO. 103 BL 02, ENGENHO NOVO - CEP: 20961-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localidade consolidada. A unidade está situada em um prédio com boa estrutura, localizado no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso a serviços e transporte público.
Características principais:
- Área privativa de 56m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Permite financiamento via SBPE
- Possibilidade de uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 238.649,23 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.596,71 |
-5%
Economia de
R$ 12.052,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.326,37 (44.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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