Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 45,57m² privativos
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carolina Ferreira N. 192 Apto. 907, BL 03, LT C - Centro - Belford Roxo/RJ
Área:
45.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Doce Lar Conquista oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 45,57 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou para quem deseja morar com conforto em uma localização central no bairro Centro de Belford Roxo.
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, o que agrega valor e praticidade ao dia a dia. Além disso, o imóvel está disponível em leilão com lance inicial de R$ 121.878,56, abaixo do valor de avaliação de R$ 130.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do mercado.
O IPTU está identificado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na compra. A modalidade de venda é online e extrajudicial, facilitando o processo para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.878,56 |
-6%
Economia de
R$ 8.121,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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