Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,8m² privativos

Bela Vista, Palhoa - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 81.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 215.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Paulo Roberto Vidal N. 2100 Apto. 303, BL 14 - Bela Vista - Palhoa/SC

Área:
81.44m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento no Residencial Orquídeas oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 43,8 m² de área privativa e 81,44 m² de área total. Localizado em um bairro tranquilo, Bela Vista, em Palhoça/SC, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, com lance mínimo inicial no leilão de R$ 135.417,67, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal. É importante observar as condições do edital e os prazos para pagamento após arrematação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 215.000,00 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 135.417,67
-37% Economia de R$ 79.582,33

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.950,00 (-6.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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