Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 41m² privativos, desocupado
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.482,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Via Projetada 2 N. 50 Apto. 303, BL 07, PAA 12597, LT 01, PAL 49300 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Viva Vida Moinho oferece 41,19 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 12, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui valor de avaliação de R$ 146.892,41, com lance mínimo inicial de R$ 134.248,73 para o segundo leilão, indicando uma boa oportunidade para investidores e compradores que buscam preço abaixo do mercado.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.482,38 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.248,73 |
-16%
Economia de
R$ 26.233,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.452,68 (-21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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