Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 40,54m² privativos
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.446,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Compositor Tunai N. 115 Apto. 302, BL 03, LT 01 PAL 49392 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Jardim dos Ipês III oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com 40,54 m² de área privativa. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em um condomínio com IPTU registrado e matrícula oficial, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 94.446,57 e avaliação de R$ 115.000,00. A participação é exclusivamente online, facilitando o acesso para interessados de todo o Brasil.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região consolidada, com facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e possibilidade de uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.446,57 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.275,38 (3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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