Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 60m² privativos
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.499,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VAZ DE TOLEDO, N. 144, Apto. 203, Rio de Janeiro, RJ, CEP 20780150
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 60m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial em área urbana consolidada. O imóvel está localizado no Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel possui matrícula registrada e está apto para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS. Isso amplia o público potencial para compra e facilita a negociação.
O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo. O imóvel pode ser adquirido via internet, com possibilidade de disputa estendida para lances.
O comprador deve estar atento aos prazos para pagamento e às responsabilidades relacionadas a despesas de escritura, impostos e eventuais ônus.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.499,47 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 |
-43%
Economia de
R$ 85.499,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.434,40 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 55m² no Engenho Novo - Rio de Janeiro
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado no Engenho Novo com 74m²
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 55m² em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ