Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 48m² privativos

Coelho Neto, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 159.944,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA URURAI, N. 761, Apto. 202, BL G, COELHO NETO, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 21511000

Área:
48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 48m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial em área consolidada do Rio de Janeiro. O imóvel está localizado no bairro Coelho Neto, com fácil acesso a serviços e transporte público.

O apartamento possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para compradores.

O imóvel é ofertado em leilão com valores iniciais competitivos, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
R$ 159.944,55 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
R$ 175.662,64 -

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.978,39 (-29.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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