Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 79m², 2 vagas, desocupado

Cidade Industrial 2, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 79.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AKEO HASUDA N.200 Apto.202, BL 02VG 150 VGM06 QD 2, CIDADE INDUSTRIAL 2, LAGO DI LUGANO, LONDRINA, PR, CEP: 86036704

Área:
79.31m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Apartamento em Londrina com 79,31 m² de área total e 40,82 m² de área privativa. Possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem.
O imóvel está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada no Ofício 4, matrícula número 19464.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 164.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.180,00 (4.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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