Apartamento 2 quartos, 65,2m² área privativa, área de serviço
Setor Residencial Das Rosas, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 403.785,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -126% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA INES DOS SANTOS N. SNApto. 102, LT 08 QD08/SETOR RESIDENCIAL DAS ROSAS, ANAPOLIS, GO
Área:
65.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 65,2 m² de área privativa, contendo 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Anápolis, GO. O imóvel está localizado no Setor Residencial das Rosas, um bairro consolidado e com boa infraestrutura local.
Este apartamento oferece conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos e área suficiente para acomodar uma família com qualidade de vida. A proximidade com comércios e serviços facilita o dia a dia dos moradores.
Investidores podem considerar a valorização do imóvel devido à localização e ao potencial de aluguel residencial. Além disso, a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia o público interessado.
O imóvel está disponível para visitação e participação em leilão online, facilitando o acesso e a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 403.785,26 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.760,86 |
-71%
Economia de
R$ 288.024,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -277.677,34 (-68.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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