Apartamento 2 quartos, 49m², com área de serviço e cozinha
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.845,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IBIA N. 517 Apto. 1004, BL 02, Turiacu, Rio de Janeiro, RJ
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 49 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferece conforto para pequenos núcleos familiares ou para locação. A localização no bairro Turiacu, Rio de Janeiro, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local.
O imóvel está em leilão extrajudicial pela CAIXA, com lance inicial acessível, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o comprador deve estar atento às despesas de IPTU e condomínio, que são de sua responsabilidade até certos limites.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em moradia para aluguel ou para uso próprio, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 106.845,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.264,52 (88.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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