Apartamento 2 quartos, 46,87m², área privativa, desocupado
Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 26N. SN Apto. 203, BL F PV SUPERIOR CH 02 R RIO G DONORTE, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, COND RES NATURALLE, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72871691
Área:
46.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 46,87 m² de área privativa, localizado em Valparaíso de Goiás, no Setor de Chácaras Anhanguera C. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
O apartamento está situado no 2º pavimento (bloco F, apartamento 203), em condomínio residencial com boa localização e acesso facilitado.
O IPTU está registrado sob o número 124086 e a matrícula do imóvel é 76323, no Ofício 1, garantindo a regularidade documental.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU e taxas condominiais.
Recomenda-se a visita presencial para avaliação do estado atual e análise detalhada do edital para conhecer as condições específicas de pagamento e demais obrigações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.095,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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