Apartamento 2 quartos, 44,29m², 1 vaga, área de serviço
Chácaras Santa Maria, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.825,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CH 98-A - LOTEAMENTO CHACARAS SANTA MARIAN. SN Apto. 403, BLOCO D/CHAC. SANTA MARIA, PLANALTINA, GO
Área:
44.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,29 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade.
Localizado em Planaltina/GO, no Loteamento Chácaras Santa Maria, o imóvel está matriculado sob o número 75674 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 105.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.825,01 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.253,89 |
-14%
Economia de
R$ 15.571,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.362,26 (-19.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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