Apartamento 2 quartos, 42,32m², com área de serviço e 2 banheiros
Jardim Das Esmeraldas, Hidrolândia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 32 N. SNApto. 208, LT 01 AV SÃO PAULO, JD DAS ESMERALDAS, ED ATENAS, HIDROLÂNDIA, GO, CEP: 75340000
Área:
42.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento de 42,32 m² com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo área de serviço, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Hidrolândia, GO. O imóvel está localizado no Edifício Atenas, no Jardim das Esmeraldas, com fácil acesso e boa vizinhança.
Possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado no cadastro.
Benefícios da Caixa Econômica Federal: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo para o comprador.
Importante: o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.350,00 (158.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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