Apartamento 2 quartos, 41,19m², com banheiro e sala
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO N. 260 Apto. 303, BL 07, MARIA PAULA, CONQUISTA MARIA PAULA, SÃO GONÇALO, RJ, CEP: 24754-222
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,19 m² em São Gonçalo, RJ, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, é ideal para pequenas famílias ou para locação.
Localizado no bairro Maria Paula, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 6, garantindo segurança jurídica. A área privativa é igual à área total, o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate, o que facilita o processo para o comprador.
Além disso, a localização permite fácil acesso a serviços e comércio locais, tornando-o atrativo para locatários.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e o imóvel será vendido no estado em que se encontra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.060,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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