Apartamento 2 quartos, 40.98m², com área de serviço e sala
Terra Preta, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.185,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MAGAL N. 1800 Apto. 308, TORRE 04- COND VIVA RESIDENCIAL, Terra Preta, Monte Mor, SP
Área:
40.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 40,98 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integrados. Localizado no Condomínio Viva Residencial, em Terra Preta, Monte Mor, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU atualizado. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização e custo-benefício.
O condomínio possui regras claras sobre despesas, com limite para pagamento de taxas pelo comprador, o que traz segurança financeira.
Este imóvel é indicado para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.185,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.180,37 (87.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com 40,98 m² em Monte Mor
Terra Preta, Monte Mor - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,47m² área privativa, desocupado
Terra Preta, Monte Mor - SP
Apartamento com 2 quartos e 41m² privativos, desocupado
Terra Preta, Monte Mor - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40,98m² área útil, desocupado
Terra Preta, Monte Mor - SP