Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos 39.52m² privativos, Torre 4, Apto 21

Sao Pedro, Osasco - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 39.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.667,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JOAO PAULO II N. 180 Apto. 21, TORRE 4- RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE CONDOMINIO MAR, SAO PEDRO, Osasco/SP

Área:
39.52m²

Quartos:
2

Descrição

Este apartamento de 39,52 m² privativos oferece 2 quartos, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Osasco. Localizado na Torre 4 do Residencial Novo Horizonte Condomínio Mar, o imóvel apresenta potencial para locação devido à sua configuração prática e área funcional.

O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o futuro proprietário.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 106.667,03 -

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 183.466,26 (172.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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