Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem, 56m² privativos

Planta Deodoro, Piraquara - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 56.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 229.315,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA NILZA GELINSKY DE FARIA, N. 108, Apto. 04, LT 07, QD 13, PLANTA DEODORO, CONDOMINIO RESIDENCIAL EDIFICIO BELLA VISTA - PIRAQUARA/PR - cep: 83304280

Área:
56.01m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 56,01m² de área privativa, composto por 2 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor e conveniência.


O imóvel possui matrícula registrada (nº 50616) e está em um condomínio com boa organização, o que garante segurança e tranquilidade aos moradores. A área privativa de 56,01m² é adequada para um apartamento funcional, com ambientes bem distribuídos.


Financiamento habitacional está disponível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição para interessados que atendam aos critérios.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 229.315,90 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 197.713,89
-14% Economia de R$ 31.602,01
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -84.126,97 (-36.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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