Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 63m², 1 vaga, área de serviço
Portal Do Sol, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.808,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jose Menezes Cavalcanti N. 883 Apto. 202 - Portal Do Sol - Joao Pessoa/PB
Área:
63.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Luna oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 63,02 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado no bairro Portal Do Sol, em João Pessoa, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é parte de um empreendimento consolidado, o que garante segurança e qualidade construtiva. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 266.808,98, com lance inicial para o leilão em R$ 266.808,98 e lance mínimo na segunda praça de R$ 162.768,22, apresentando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a compra para interessados que atendam aos requisitos. A participação no leilão é exclusivamente online, com prazos claros para lances e pagamento, garantindo transparência e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.808,98 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.768,22 |
-39%
Economia de
R$ 104.040,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.005,85 (13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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