Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 51m², 1 vaga, desocupado
Penedo, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.387,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DIAS MARTINS N. 154 Apto. 004-, LT 22-A, BL B, QD L- RESIDENCIAL JARDIM PENEDO, PENEDO, São Lourenço da Mata, PE
Área:
51.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem, com 51,05 m² de área privativa em um terreno de 800 m². Localizado no Residencial Jardim Penedo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou casal. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento.
O imóvel está em São Lourenço da Mata, bairro Penedo, estado de Pernambuco, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.387,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.429,25 (75.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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