Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 50m² privativos, 1 vaga
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.917,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA INACIO MARCELINO, 816- APTO 201, BL B - GRAMAME, João Pessoa/PB
Área:
84.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, com 50,15 m² de área privativa e 84,97 m² de área total. Possui 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em João Pessoa. O condomínio Residencial Vila Jardim Residence Club proporciona conforto e segurança.
O imóvel está localizado no bairro Gramame, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada. A presença de varanda e área de serviço agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 161.917,20 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.346,23 |
-23%
Economia de
R$ 36.570,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.546,44 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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