Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 49.9m², 1 vaga
Industrias, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA PRODUCAO N. 523 Apto. 303, 2 º ANDAR- COND RES FLOR DE LIS VII, João Pessoa, PB
Área:
49.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 49,9 m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
Localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Flor de Lis VII, o imóvel está situado em uma área industrial de João Pessoa, PB, o que pode garantir facilidade de acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada, conferindo segurança jurídica.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação, o que é importante para planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa estrutura e potencial de valorização em João Pessoa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.379,75 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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