Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 47m², 1 vaga
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.135,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAFEZAIS N. 32 Apto. 304, 2º ANDAR- COND RES VILLAS BOAS, MUCUMAGRO, João Pessoa/PB
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47 m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação.
Localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Villas Boas, o imóvel conta com sala, cozinha e uma configuração funcional para o dia a dia.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência.
O condomínio possui despesas que serão de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização em João Pessoa, com potencial para valorização e renda de aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.135,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.056,60 (44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB