Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 46.52m², 1 vaga
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. SN, Apto. 206, QD 34 LT 01 BL H VG GARAGEM 147, PARQUE ESPLANADA II, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.878-060
Área:
46.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,52 m² de área privativa, 2 quartos e 2 banheiros, além de sala e cozinha integradas, e 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Esplanada II, Valparaiso de Goias, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, a configuração do apartamento é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação.
O IPTU está registrado sob o código 11540003400001200, e o imóvel está localizado em uma região com infraestrutura consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.910,31 (35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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