Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 46.39m², 1 vaga
Ernesto Geisel, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DE SOUZA LIMA, N. 105 Apto. 401 3. ANDAR, PLANALTO BOA ESPERANCA, JOAO PESSOA - PB, CEP 58.065-123
Área:
46.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,39 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no 3º andar, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Planalto Boa Esperança, em João Pessoa - PB.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa valorização e infraestrutura. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. IPTU e condomínio não informados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.733,46 (70.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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