Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 45 m², 1 vaga, desocupado
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 535, Residencial Flórida, Ribeirão Preto, SP
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento mobiliado e desocupado com 2 quartos e 2 banheiros, 45 m² de área útil, localizado no Residencial Flórida, Ribeirão Preto. O imóvel integra o pool do Hotel Matiz, gerando rentabilidade aproximada de 0,5% ao mês com contrato vigente desde 01/06/23, porém não pode ser usado para moradia própria.
Possui 1 vaga de garagem e está em padrão Vilaboim Center. A matrícula é 178.626 no 1º CRI de Ribeirão Preto, com inscrição municipal 344350.
O condomínio e IPTU estão estimados em R$ 0,00, e o imóvel está disponível para visitação mediante agendamento prévio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:02
|
R$ 299.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.130,00 (0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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