Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 42.82m², 1 vaga
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.378,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Josinaldo Florencio da Silva N. 179 Apto. 303, BL D - Gramame - João Pessoa/PB
Área:
42.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame oferece 42,82 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizado em Gramame, João Pessoa, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel compacto. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está disponível para participação em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, facilitando o acesso para compradores interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.378,47 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.378,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.632,33 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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