Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 42.61m², 1 vaga
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.507,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CICERO CESAR MOREIRA DE OLIVEIRA, N. 174, Apto. 202, MUCUMAGRO, JOAO PESSOA - PB, CEP 58.066-072
Área:
42.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,61 m² de área privativa, 2 quartos e 2 banheiros, incluindo área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Mucumagro, João Pessoa/PB, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. O IPTU está registrado sob o código 4690010, e a matrícula do imóvel é 210881, no Ofício 1.
O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo. A área privativa de 42,61 m² é adequada para um apartamento de 2 quartos, oferecendo conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.507,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.326,33 (85.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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