Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 40m², desocupado

Conceição, Feira De Santana - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 40.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GRACINDO DE FREITAS MEDEIROS, N. 800 APTO. 303 BLC 08 2ª ETAPA, MANGABEIRA - CEP: 44057-310, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Área:
40.12m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 40,12m², localizado em condomínio residencial. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade está situada no 3º andar, bloco 08, 2ª etapa do condomínio, oferecendo conforto e praticidade.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Localizado em Feira de Santana, bairro Mangabeira, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor para locatários e moradores.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 153.000,00 -
2ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 91.800,00
-40% Economia de R$ 61.200,00

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.890,00 (-5.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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