Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 38,4m², 1 vaga
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.784,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DALNEGRO, N. 3057 Apto. 101 BLC 61 VG 1081, SANTO ANTONIO, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR, CEP 83.025-320
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 38,4 m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado em Santo Antonio, São José dos Pinhais, PR, o imóvel está registrado sob matrícula 75598 no Ofício 2.
O imóvel é parte de um condomínio com despesas de tributos e condomínio que ficam a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação para o pagamento das despesas condominiais. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e aceitação de visitas sugere a necessidade de contato prévio para esclarecimentos.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão, com potencial para moradia ou locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.784,21 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.193,84 (70.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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