Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 93,56m², ocupado
Centro, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 540.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SOLDADO ERMÍNIO CARDOSO, 105, JARDIM SÃO PAULO, GUARULHOS, SP
Área:
93.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Condomínio Helbor Patteo Bosque Maia oferece 93,56 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem indeterminadas com manobrista. Localizado no 4º pavimento da Torre A, o imóvel está ocupado e possui matrícula 166.814 no 2º RI local, com inscrição municipal 084.10.14.0190.01.009.
O comprador deve estar atento à regularização dos débitos de IPTU e condomínio, estimados em R$ 30.000,00, que serão de sua responsabilidade integral, sem direito a reembolso. O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região valorizada de Guarulhos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:00
|
R$ 540.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.800,00 (32.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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