Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 92m² total

Colina De Laranjeiras, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 92.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA HERMAN STERN N. 235 Apto. 505, TORRE A-Recreio das palmeiras cond clube - COLINA DE LARANJEIRAS - SERRA/ES

Área:
92.09m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 92,09 m² de área total e 47,88 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio clube no bairro Colina de Laranjeiras, Serra/ES, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel está inserido em um condomínio com área de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A localização em Serra/ES permite fácil acesso a serviços e comércio locais, além de estar em uma região valorizada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 270.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 160.200,00
-41% Economia de R$ 109.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.100,00 (-7.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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