Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 80m² total, desocupado
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.614,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Montenegro de Oliveira N. 134 Apto. 101 - Gramame - João Pessoa/PB
Área:
80m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, com 80 m² de área total e 46,69 m² de área privativa, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Possui sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no bairro Gramame, em João Pessoa/PB, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 115.614,79 e avaliação em R$ 130.000,00, o que indica um potencial de valorização e possibilidade de negociação vantajosa no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.614,79 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.691,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.644,71 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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