Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 76,65m²
Graiá, Aquiraz - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA ARTERIAL IN. 2068 Apto.300, BL 08VG 03 QD 54, GRAIÁ, COND RES ENCOSTA DAS DUNAS, AQUIRAZ, CE, CEP: 61700000
Área:
76.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Localizado em Aquiraz, CE, no condomínio Residencial Encosta das Dunas, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional.
Principais características:
- Área construída de 76,65 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial seguro
O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve considerar a visitação para avaliação presencial e estar atento às condições específicas de pagamento e possíveis débitos como IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do arrematante.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e comodidades básicas, com a segurança de um condomínio fechado e a facilidade de acesso à cidade de Aquiraz.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 385.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 487.339,00 (126.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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