Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50,92m² privativos
Costa Paradiso, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GOVERNADOR MARCELO DEDA, N. SN, Apto. 002, BL 40, COND RIO BARRA MAIS VIVER, COSTA PARADISO, BARRA DOS COQUEIROS, SE, CEP 49141-048
Área:
50.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Com 50,92 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, oferece praticidade e segurança para o morador. A unidade não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para personalização futura. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.
O imóvel está situado em Barra dos Coqueiros, SE, um local com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços essenciais. A matrícula e documentação estão regularizadas, facilitando o processo de compra. O IPTU está identificado, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 115.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.960,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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