Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47,74m² privativos
Residencial Itatiaia, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MIRAGE, N. 20, Apto. 103, BL 04, GLEBA 01, PAV: T: EMPREENDIMENTO: CON RES PREMIERE PARK, CALIXTOLANDIA 2A ETAPA, ANAPOLIS/GO, CEP: 75130670
Área:
47.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,74 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em Anápolis/GO, no empreendimento CON RES PREMIERE PARK, na região de Calixtolândia 2ª Etapa, o apartamento está em um condomínio com boa infraestrutura.
O imóvel não possui varanda nem suíte, mas conta com 1 vaga de garagem coberta. IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 93082 no Ofício 2.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e preço competitivo em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 151.351,12 |
-19%
Economia de
R$ 36.648,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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