Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 46.55m² privativos
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.009,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CICERO CESAR MOREIRA DE OLIVEIRA N. 184 Apto. 201, 1º ANDAR- COND RESIDENCIAL LISBOA VILLE, MUCUMAGRO, João Pessoa/PB
Área:
46.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,55 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no 1º andar do Condomínio Residencial Lisboa Ville, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa distribuição interna.
O imóvel está situado em João Pessoa, bairro Mucumagro, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da compra.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, conforme regras da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.009,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.679,03 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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