Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 45,36m² privativos
Santa Monica, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA COLETORA 02, N. 118, Apto. 306, BL C, EMPREENDIMENTO: EMP RESERVA DAS FLORES, SANTA MONICA, CAMARAGIBE, PE, CEP: 54767457
Área:
45.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 45,36 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Camaragibe, PE, no empreendimento Reserva das Flores, o apartamento está situado no 3º andar, bloco C, apartamento 306.
O imóvel não possui varanda nem suíte, mas conta com 1 vaga de garagem coberta, o que agrega valor e comodidade. IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 14155, registrada no ofício 1.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento pela linha SBPE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.365,42 |
-24%
Economia de
R$ 48.634,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.390,00 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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