Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 117m², desocupado
Jardim Bela Vista, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.345,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM IGNACIO VALENTE N. 135 Apto. 301, TR 02 PV 03TP 01, JARDIM BELA VISTA, COND PORTAL VALE DAS PEROLAS, SUMARÉ, SP, CEP: 13175070
Área:
117.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado no Jardim Bela Vista, condomínio Portal Vale das Pérolas, oferece conforto e segurança.
IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial.
O imóvel está disponível para visitação, recomendando-se visita presencial para avaliação do estado real.
Oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa área e localização estratégica em Sumaré.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 295.345,97 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.567,96 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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