Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 95,83m², ocupado
Jatiuca, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUIZ LOPES AGRA, 39, JATIÚCA, MACEIÓ, AL, 57036-650
Área:
95.83m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 2º pavimento do Edifício Residencial Manoel Telles possui uma área privativa de 95,83m² e conta com uma vaga de garagem numerada (nº 05). A unidade está atualmente ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato conforme o interesse do investidor. A matrícula do imóvel é 87.409 do 1º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. O imóvel está localizado em um bairro valorizado, Jatiúca, em Maceió, AL, com fácil acesso e infraestrutura local. O valor do lance inicial está 40% abaixo do preço de mercado na segunda praça, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto significativo. A condição de pagamento é à vista, com uma comissão de 5% ao leiloeiro, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 264.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 176.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.800,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Jatiúca
Jatiuca, Maceió - AL
Apartamento em Maceió com 3 Quartos e 2 Vagas
Jatiuca, Maceió - AL
Apartamento em Maceió com 3 Quartos e 2 Vagas
Jatiuca, Maceió - AL
Apto 802 com 85,89m na Jatiuca - Ocupado
Jatiuca, Maceió - AL