Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 88m², desocupado
Ulisses Guimarães, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LINHARES N. 950 Apto. 105, BL 02 - RES PRAIA DOS ARRECIFES - ULISSES GUIMARAES - VILA VELHA/ES
Área:
88.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui 88,09 m² de área total, sendo 44,53 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, além de uma vaga de garagem.
Localização estratégica
Situado na Avenida Linhares, nº 950, Apto. 105, Bloco 02, no Residencial Praia dos Arrecifes, bairro Ulisses Guimarães, Vila Velha/ES, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte.
Documentação e segurança
O imóvel está registrado sob matrícula 127881, com ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade de investimento
Com avaliação de R$ 138.000,00 e lance inicial igual, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 82.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.410,00 (195.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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