Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,71m² privativos, desocupado
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOISN. 670Apto. 402, BL D/TRES VENDAS, PELOTAS, RS
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 47,71 m², este imóvel oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade. Localizado em Pelotas, RS, no bairro Três Vendas, o apartamento está situado no 4º andar do edifício, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 115804, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU identificado pelo código 1322876.
Ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez em leilões da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.170,13 |
-20%
Economia de
R$ 25.829,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.120,00 (47.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 1 Vaga e 68 m² em Três Vendas
Três Vendas, Pelotas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Três Vendas, Pelotas - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pelotas
Três Vendas, Pelotas - RS
Apartamento 45,18m² em Pelotas - Oportunidade Única
Três Vendas, Pelotas - RS