Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,44m² privativos, desocupado
Jardim Maria Celina, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.818,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ROSALVO MARQUES BONFIM N.1055 Apto.301, BL 11/JARDIM MARIA CELINA, LONDRINA/PR
Área:
90.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 90,09 m² e área privativa de 47,44 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em Londrina, PR, no bairro Jardim Maria Celina, o apartamento está situado no 3º andar do edifício, proporcionando uma boa vista e ventilação.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 111832 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU está identificado pelo código 05030674307610289.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.818,25 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.974,00 |
-21%
Economia de
R$ 34.844,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -504,62 (-0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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