Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Palhano, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.180,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUILHERME FAREL, N. 670 APTO. 607 TOR 4, GLEBA FAZENDA PALHANO, LONDRINA - PARANA, CEP: 86055-650
Área:
65.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 46,16 m² e área total de 65,86 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Gleba Fazenda Palhano, um bairro valorizado de Londrina, o imóvel oferece comodidades como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está situada no 6º andar, apartamento 607, torre 4, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural.
Características importantes:
- 2 quartos adequados para casal ou para uso como escritório.
- 1 vaga de garagem coberta, facilitando o estacionamento.
- Área privativa confortável para o padrão urbano.
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.180,47 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.360,78 |
-28%
Economia de
R$ 56.819,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.016,07 (27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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