Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,25m² privativos, desocupado
Jardim Alvorada, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.463,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CHILE N. 1623 Apto. 301, TR 01, VG 15, CHACARAS DE TERRA 180/181- SPAZIO MONTSERRAT - JARDIM ALVORADA, Maringá / PR
Área:
46.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,25 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Maringá. O imóvel está localizado no condomínio Spazio Montserrat, no bairro Jardim Alvorada, uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços e comércio.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 46,25 m², facilitando manutenção e limpeza.
- 1 vaga de garagem, importante para moradores com veículo.
- Localização estratégica em bairro residencial valorizado.
- Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
Esses atributos tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização moderada e liquidez razoável no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.463,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.736,75 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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